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【人大评议专区·聚焦重点工作】市住建局:规范新冠肺炎疫情期间开发项目的交付

发布日期:2020-04-22 09:20:48 浏览次数: 字体:[ ]

 近日,彩365彩票印发通知,进一步规范新冠肺炎疫情期间开发项目交付有关问题。

      1.商品房买卖合同约定交付日期在我省启动重大突发公共卫生事件Ⅰ级响应之前、商品房买卖合同签订时间在疫情结束之后的开发项目,不属受疫情影响顺延交付日期的情形,交付时间仍按合同约定日期执行,开发企业不得以受疫情影响为由延期交付。

 2.商品房买卖合同约定交付日期在我省启动重大突发公共卫生事件Ⅰ级响应之后的开发项目,开发企业依据不可抗力的有关规定,根据开发项目受疫情影响延期复工、延期竣工等实际情况合理顺延交付日期。开发企业不得夸大疫情影响,脱离实际情况随意延长交付时间。

 3.对开发项目受疫情影响确需顺延交付日期的,开发企业在确定具体交付日期后,要主动告知购房人顺延交付日期,同时要向购房人说明疫情影响情况和确定顺延交付日期的依据,取得购房人理解。对购房人不接受顺延交付的,开发企业和购房人可以通过法律程序解决。

 4.各开发企业要采取积极措施克服疫情影响,加大人力、物力投入,加快开发项目建设速度,争取按商品房买卖合同约定交付时间交付。

 5.对不属顺延交付日期情形的开发项目开发企业借机延期交付的,因开发企业不主动告知、工作不到位等原因引发购房人投诉、上访的,经核实属实,按照《彩365彩票代理房地产开发企业信用评价管理办法》的有关规定处理。



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